De verhuurmakelaar ('de bemiddelaar'), die tegelijkertijd voor de verhuurder werkt, mag geen bemiddelingskosten aan woningzoekenden vragen die hun woning zelf hebben gevonden op de website van de verhuurmakelaar. Dat stelt de Hoge Raad naar aanleiding van gestelde prejudiciële vragen.

In dat geval is er namelijk niet meer beoogd dan om aan de verhuurder de gelegenheid te bieden om met de advertentie aan derden informatie over de te verhuren woning te verstrekken. De verhuurmakelaar is verder dan niet betrokken geraakt bij het bewerkstelligen van de overeenkomst van huur en verhuur, waardoor er geen bemiddelingsovereenkomst tot stand is gekomen en er dus ook geen bemiddelingskosten in rekening gebracht mogen worden.


Klik hier voor de uitspraak van de Hoge Raad van 16 oktober 2015.

Wilt u meer informatie en/of advies dan kunt u gerust vrijblijvend contact opnemen met Janet Plat via het telefoonnummer 0512 516905 of via e-mail Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken..